Varmt välkomna till denna mycket trevliga 2a på Borgmästargatan 9. Direkt när ni kliver in i lägenheten möts ni av en hemtrevlig hall med praktisk förvaring bakom skjutdörrar. Vidare in i lägenheten nås det trevliga köket som är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, glashäll, inbyggd ugn och inbyggd micro. Här är arbetsytorna goda och förvaringen generös. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet vilket skapar en social och trevlig planlösning, perfekt för middagar med vännerna! Vardagsrummet rymmer plats för bord och stolar, soffgrupp med bord och övrigt möblemang. Här finns även en rymlig klädkammare. Separat sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt plats för litet skrivbord eller förvaring. Helkaklat badrum med handfat med kommod, duschhörna, wc och smart förvaring. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Här bor ni i en stabil förening som äger sin mark, föreningen har goda lokalintäkter från 16 lokaler på 2 567 862kr/år och låg belåning på 2628kr/kvm enligt årsredovisning 2024. I föreningen finns en stor och härlig innergård som är mycket uppskattad av dess medlemmar. Föreningen har en gemensam grill som alla kan utnyttja och på gården finns flera odlingslådor som medlemmar kan använda. I föreningen finns även 3 övernattningslägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar. Sammanfattningsvis en mycket stabil och trivsam förening! Läget är svårslaget! Här bor ni mitt i hjärtat av Södermalm, med ett oändligt utbud av trendiga butiker, caféer och restauranger precis runt knuten. Några av områdets pärlor inkluderar Urban Deli, Nytorget 6 och populära Kaferang. På expanderande Erstagatan hittar ni nya favoriter som Folii, Voisine och Ai Raamen. För den som vill ha natur och kultur nära finns Vitabergsparken, känd för sina parkteatrar och konserter under sommaren, samt grönskande Stig Claessons park precis utanför fönstret. För er som gillar marknader erbjuder Katarina Bangata den uppskattade "Bondens Marknad" under sommartid, och en kort promenad bort ligger Norra Hammarbyhamnen, där ni kan ta färjan till Hammarby Sjöstad eller in mot city. Här finner ni även Hammarbybacken med utegym och löpspår för er som gillar att vara aktiv. Kommunikationerna är utmärkta: Med Medborgarplatsens tunnelbanestation och flertalet busslinjer runt hörnet är ni snabbt och smidigt på plats i resten av Stockholm. Framtida tunnelbanans blå linje kommer även att få en hållplats vid Station Sofia, endast ca 200 meter från lägenheten! Detta är en bostad för er som vill bo i ett hem med karaktär, i ett av Södermalms mest eftertraktade områden med närhet till både puls och grönska. Hjärtligt välkomna på visning!

Välkommen till en välplanerad, ljus och tilltalande 4:a med underbar park & sjöutsikt! Nu ges tillfälle att förvärva ett av områdets mest eftertraktade hem med ljuvlig utsikt över vattnet och grönskan i parken, ett genomgående gott skick och med en effektiv planlösning i en stor och mycket välskött förening. Det generösa köket som har öppen planlösning mot matplatsen vetter insynsfritt ut mot Barnängsparken och Hammarby sjös glittrande vatten. Tillsammans med vardagsrummet som har utgång till den inglasade balkongen utgör det hjärtat i bostaden, här kan du samlas tillsammans med familj och vänner och umgås. Lägenhetens rymliga balkong blir en förlängning av vardagsrummet och under hela sommaren ett extrarum med sol från lunch till kväll. Balkongen rymmer både sittgrupp såväl som planteringar och i anslutning finns ett kallförråd för förvaring. Bostaden erbjuder ett vackert ljusinsläpp i två väderstreck, kök med plats för ett stort middagsbord och ett luftigt vardagsrum. Tre bra sovrum samt fristående garderober för klädförvaring. En smart lösning för den riktigt stora familjen är att ett av sovrummen är avdelat till två rum. Det mindre badrummet är i bra storlek med duschplats, wc och handfat. Det större badrummet som också är helkaklat har ett rogivande jacuzzibadkar och tvättmaskin. Inom ytterdörren välkomnas du till en hall med gott om förvaringsutrymme i flera garderober. Bostaden har genomgående fina, målade ytskikt och snickerier och enhetliga trägolv där golvet i vardagsrummet är det ursprungliga medan övriga rum har försetts med parkettgolv senare. En mycket välskött förening med låg belåning om endast ca 1947 kr/kvm och eget garage med 330 platser där det finns lediga platser. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område med bilfria gårdar, naturskön grönska och kajen utanför porten. Ett unikt boende och chans som sällan kommer! Här erbjuds en perfekt planerad bostad för dig som vill bo i lugna omgivningar med närhet till urbana grönytor som Stora Blecktornsparken och Vitabergsparken men också nära Hammarby sjöstad och friluftsområdet Nackareservatet. Det är ett lugnt område med ett av innerstadens lägsta decibelvärden och väldigt ren luft. Tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, med station vid den närbelägna Hammarby kanal, beräknas öppna 2030. Färja till Hammarby Sjöstad och till Djurgården och Nybrokajen går hela året från Barnängens brygga. Flera busslinjer tar dig snabbt till shopping, nöjen och arbete. Här bor du med en generös balkong i eftertraktat sydvästläge mot föreningens gröna gård, medan den andra sidan bjuder på sjöutsikt och Barnängens Herrgårds mangårdsbyggnad från 1700-talet i blickfånget. Ett guldkorn för dig som söker bästa boendet med närhet till Nytorget, grönytor och vatten. Föreningen har tre stora innergårdar med lekplatser och grillmöjligheter. Härligt, fritt läge nära Hammarby sjö med en stor lummig grönskande gård mellan husen. Medlemmar har tillgång till festlokal, gym, bastu, verkstad, bibliotek och tre gästrum.

Ett underbart boende med det bästa av två världar – lugnet i kvarteret och närheten till stadens puls. Här bor du bara ett stenkast från ett rikt utbud av restauranger, smidiga kommunikationer och all tänkbar service som förenklar vardagen. Föreningen är mycket välskött med en solid ekonomi, vilket skapar trygghet för både nuvarande och framtida medlemmar. Högst upp i huset väntar dessutom en fantastisk takterrass, en gemensam oas där du kan njuta av soliga dagar, kvällshäng eller vyerna över omgivningarna. Läget är svårt att överträffa – ett rofylt område alldeles invid Blecktornsparken, där grönska och stadsliv möts. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Området kring Norra Hammarbyhamnen på Södermalm är idylliskt och passar perfekt för er som vill bo i lugna och natursköna kvarter men ändå ha nära till Södermalms puls och all tänkbar service. I området finns härliga promenadstråk längs med vattnet vid Hammarby sjö, flertalet populära grönområden/parker och underbara utsiktsplatser som gör att ni verkligen kan koppla av och njuta av Södermalm när det är som bäst. Kommunikationerna till området är utmärkta. Ett flertal busslinjer (2, 57 och 66) har hållplatser i närheten. Tunnelbanans gröna linje vid Medborgarplatsen eller Skanstull når ni på 15-20 minuters promenad. Fina dagar kan ni även ta turbåten M/S Emelie till city eller hoppa av på kungliga Djurgården. M/S Lisen och M/S Lotten tar er gratis till och från Hammarby Sjöstad. Nya tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, med station vid den närbelägna Hammarby kanal eller Stigbergsparken, beräknas öppna 2030.